Если разложить требования по зонам, получим:
Кухня-гостиная — предусмотреть одно большое помещение, занимающее треть квартиры. Сделать его просторными и светлыми. Оставить помещение кухни на старом месте.
Ванная — спроектировать просторную ванную с большой душевой зоной и большой раковиной. Предусмотреть сауну со входом через ванную комнату.
Спальня — сделать помещение светлым и воздушным. Предусмотреть гардеробные комнаты для каждого из хозяев.
Кабинет — спроектировать кабинет для двоих, чтобы была возможность поставить диван и два рабочих стола. Предусмотреть курительную зону.
Гостевая спальня — спроектировать гостевую комнату и предусмотреть место для занятий живописью.
Планировочные решения
Первый вариант